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  • 房不是你想看就能看!先验资2000万 认筹金800万 深圳再现神楼盘

    房不是你想看就能看!先验资2000万 认筹金800万 深圳再现神楼盘

    最近,深圳的楼市和这里的天气一样,有点热!今天,位于福田CBD、拥有绝佳商业配套的“网红盘”中心·天元T7栋获批预售许可证。本次备案房源仅52套,全部是大户型商务公寓,大平层270°环幕景观,户型建面约380-393㎡,总价区间在4350万元-6086万元/套之间。但是,这么高端的楼盘可不是想看就能看的,看房要验资2000万元,买房认筹金是800万元。网友戏称,没钱连房子都看不起了。事实上,深圳房地产相关规定明确,开发商在房地产销售活动中,不得附加购房人提供资金证明等其他不合理的条件。名噪一时的“深圳湾一号”就曾因此被责令整改。业内人士指出,开发商要求验资的初衷或是为了精准营销,或是把其当成炒作噱头,但却涉嫌触犯相关规定。建议有关部门加强监管,规范开发商营销行为,同时保障好购房者权益。福田CBD又现“网红盘”中证君先带你参观一下这个“网红”高端楼盘的实景。此次推出的是深圳中心·天元T7栋的52套房源,户型建面约380-393㎡,均价13.9万元/㎡,单价区间在11.4万元-15.5万元/㎡,总价区间在4350万元-6086万元/套之间,是拥有270°环视景观的大平层公寓。图片来源:深圳房地产信息网该项目位于深圳福田岗厦天元花园,楼盘连通4条地铁线、4个地铁站,与福田高铁站之间仅有600米步行距离。从区位看,深圳中心·天元位于福田CBD,其所在的深圳中心综合体总占地约22.3万㎡,规划总建筑面积约140万㎡,由金地、卓越、大百汇三大投资商斥资打造,涵括约30万㎡商业、800米中央大街。看房需验资2000万元当然,这样的豪宅也不是你想看就能看的。近日,关于“该楼盘看房需要验资2000万元,买房认筹金为800万元”的消息引发热议。图片来源:网络11月12日,中证君以购房者的身份来到售楼处。售楼人员表示,看房确实需要验资2000万元,并要提供股票及理财资金的截图以及购房者个人身份证。该楼盘将于11月15日开盘,订房需提供800万元认筹金,即意向金,订房结果以资金划转时间为准,手快才有,且全款支付客户将优先于按揭客户。一位知情人士告诉中证君,目前52套房源中已有部分被预订,只剩30余套可选。曾经的“网红盘”因验资被整改但是,该楼盘看房需先验资的合理性受到网友质疑。事实上,这并非深圳第一个需验资看房的楼盘,深圳一些大宅、别墅等高端楼盘都设置了验资要求。但是根据《深圳市房地产市场监管办法》第23条、第71条相关规定,房地产开发企业在房地产销售活动中,不得违背购房人的意愿,搭售其他商品、强制或者变相强制服务并收取费用,或者附加购房人提供资金证明等其他不合理的条件。如果违反,由主管部门责令限期改正,暂停销售,按违法行为涉及商品房数量每套处10万元罚款。2013年就曾出过被责令整改的先例。据媒体报道,2013年9月,深圳湾一号项目被指需要验资才能看房。当时,该项目销售负责人对媒体表示,开发商从未设立过验资看房,出现这一误会主要因个别销售人员偷懒,向客户传递错误信息所致。随后,深圳市规土委回应称,经核查,“深圳湾一号”项目存在要求看房验资的违规行为,辖区管理局已约谈并责令该项目开发建设单位限期整改。该项目开发建设单位已对上述违规行为进行整改,并保证严格按照相关法律法规公开销售。专家建议加强相关监管对于开发商设置验资要求,业内人士表示,开发商主要基于两种考虑,其一是告知购房者,该楼盘为高端楼盘,总价远远超过设定的验资门槛。其二,不排除部分开发商以高验资要求作为营销或炒作噱头,以求引发更多人的关注。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,开发商无非是想让营销更有效,因为其中确实存在部分只看房却无意愿或无实力买房的人,看房验资可以帮开发商筛选掉部分非目标客户人群。“另外,验资有助于减少不必要的费用和成本,如接待、询价以及后期跟踪成本。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。“但从法律角度上看,设置看房验资的门槛违反了相关规定。看房和买房是两码事,通过交认筹金确定购房者有无买房实力是可以理解的,但是看房是个人受法律保障的权利,开发商无权人为设置门槛,将购房者拒之门外。”严跃进建议,有关部门加大监管力度,规范开发商营销行为,同时推进购房者权益保障。

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  • 公益慈善面临透明化痛点 数据化将成发展方向

    公益慈善面临透明化痛点 数据化将成发展方向

    2018年,全核算社会公益总价值预计达3265.2亿元。但是,公益慈善的公开透明却一直是社会热议的话题。11月12日,由清华大学公益慈善研究院和北京易善信用管理有限公司主办的“透过数据看公益——2019中国慈善信用发展论坛暨易善数据发布会”召开。如何利用数据化助力慈善事业的发展成为发布会讨论的焦点。南都公益基金会理事长、国务院参事室特约研究员徐永光介绍,现在是价值互联网时代。“价值互联网”就是信息数据化、数据资产化,这些数据是沉睡的数据,把它们挖掘出来能够提高整个公益运行的效率,还能带来最大价值。数据来源:《慈善蓝皮书》徐永光说:“很多数据是沉睡的,‘易善数据’的发布能让大家清楚看到一个机构的钱从哪里来、往哪里去,而且能够深究捐款流转效率如何。通过数字的透明一定会提高效率。公益应该进入数字经济的主流,而且要成为主体。”实际上,一直以来,公益机构缺钱缺资源却不知资源在哪儿,手握资源的一方有意行善,却不知道资源该给谁。如何才能让企业、公益机构、个人等各方都看见彼此,将人财物和其他资源实现更好地匹配呢?南都公益基金会秘书长彭艳妮指出,公益行业面临数据上的挑战很多,主要表现在可找到、可运用的数据太少,数据不全面,更新不及时。现有的数据很难让我们迅速建立对行业的整体认知。这带来的问题是信息不对称,从而限制了慈善资金最有效地发挥作用。彭艳妮告诉《每日经济新闻》记者,做资助的时候,被资助的机构怎么样,有时候这个信息不公开,大家只是把损害自己的资助信息记下来,警示自己今后不要“踩”同样的“坑”,但这些信息公益机构之间没有交流。彭艳妮说,生成信用评价之后,有历史数据积累,捐赠人可以有效使用他的资金。做得好的机构能得到更多资源,资助方持续给钱,这对行业来说将是非常好的事情。对此,易善创始人、总裁陶泽介绍,作为慈善行业的第三方数据平台,“易善数据”通过互联网公开信息,且经过行业专家、工程师和数据科学家的共同努力,将碎片化、孤岛化的信息数据转换成对用户有帮助的结构化数据。用数据引领智慧公益,让每一分善款物尽其用,让每一份善念都被珍视,这是“易善数据”的社会价值。封面图片来源:每经记者李彪摄

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  • 人民日报海外版:“双11” 快递业出新规

    人民日报海外版:“双11” 快递业出新规

    随着“双11”网购促销的开启,今年年底的物流高峰即将到来。前不久,国家邮政局制定《2019年快递业务旺季服务保障工作方案》,以实现全网不瘫痪、重要节点不爆仓。而一些快递公司在旺季期间临时涨价,也引发消费者热议。今年“双11”期间,快递业有何动态,巨大的工作量之下快递员的权益怎样被保障,各项新政又该如何具体落实?就此本报进行了采访。有望平稳渡旺季数据显示,中国已成长为世界发展最快、最具活力的新兴寄递市场。1949年,中国邮政业务总量仅1.6亿元,到2018年,邮政业务总量已经达到了12345亿元。2019年1至8月,中国快递服务企业业务量累计完成383.1亿件,同比增长26.6%;业务收入累计完成4621.8亿元,同比增长24.4%。国家邮政局局长马军胜表示,2019年中国快递业务量有望突破600亿件。为迎接“双11”快递业的旺季峰值,《2019年快递业务旺季服务保障工作方案》要求落实均衡发货措施,发件量排名靠前的广东、江苏、上海等地要做好压力疏解以及电商企业的驻场合作,控制揽收节奏,同时关注末端网点和农村地区服务能力,确保旺季期间行业平稳运行。“预计今年‘双11’快递运输业务将平稳渡过旺季。”江西财经大学工商管理学院教授仲昇接受采访时表示:“政府和企业的重视,使得快递业在机制、设施设备、人员等方面的准备更为充分。新技术的投入,如使用大数据技术预测销售区域和数量,能提前进行库存布局;云仓平台的出现,可以实现库存的就近调拨和快速出库。基于大数据技术、地理信息系统、物联网技术将减少快递旺季中的物流缓慢、拥堵以及服务质量不高等问题。”调整价格应合理今年“双11”到来前,中通快递、圆通速递(行情600233,诊股)等公司宣布,为确保旺季期间快递服务安全、平稳,应对旺季场地、运输、用工等费用的上涨,将从11月11日起调整快递费用。消息一出,不少消费者担心包邮的商品也要随之涨价;也有网友认为快递企业旺季压力大,临时涨价可以理解。网友“单单一一”则希望“双11”期间快递公司不能光涨价,服务也要跟上。对快递公司临时涨价的行为,监管部门及时做出反应。11月6日,浙江省市场监管局召开全省快递行业涉嫌垄断行为告诫会,通报了部分快递行业企业存在的协同涨价、限定交易等涉嫌垄断的违法行为,并就《反垄断法》进行了条款性普及,围绕规范经营活动提出了具体要求。针对快递价格制定问题,中国消费者协会专家委员会专家邱宝昌指出,企业有自主定价的权利,但也要守规矩。自主定价在遵守法律规则的同时,也要尊重市场竞争的规律。如所有快递公司集体上调针对市场端的收件最低定价,就涉嫌垄断。邱宝昌强调,要让电商、快递健康发展,第一,不能随便加价,即便加价也得公平合理;第二,各方都应该支持快递业发展,快递业要和电商平台同步实现高质量健康发展。加强快递员权益保障快递行业发展迅速,但既要保障从业者的权益,又让用户获得更好的服务体验,还需不断探索才能紧跟时代变化。江西财经大学工商管理学院教授涂淑丽认为,目前在快递行业,末端派送效率问题依然没有解决到位。“有的快递企业对快递员每天的发件量有要求,一天的量必须达到多少。”涂淑丽认为这种管理思维并不可取,既要强调效率和收益,又要保证高水平的服务质量,如果单纯靠给快递员增加压力,很难解决问题。同时,因为无人机送货、无人送货车等智能技术在短期内很难实现大规模使用。“所以快递企业之间依然要靠人才竞争。在这一前提下,切实保障一线员工合理的工资待遇和基本权益就十分重要。否则以后的快递和物流人员将会稀缺,人才也无法留住,对整个行业的未来良性发展是不利的。”涂淑丽说。日前,国家邮政局机关党委向邮政管理系统各级党组织和各快递企业总部发出关于在“双11”期间加强快递员权益保障和关心关爱工作的11条重点提示。11条包括:保障快递员休息权等劳动权益,引导企业均衡寄递承载能力、快递员工作负荷率,保证快递员劳动保障落实到位、工作量不严重超负荷;引导企业发挥主体作用,强化以人为本管理理念,纠正“以罚代管”“层层罚款”等简单粗暴方式,优化利益分配机制、健全奖惩机制,增加正向激励、补贴与慰问物资等。仲昇认为,明确快递业“双11”服务保障的目标、机制和重点环节,有利于政府相关部门和企业去执行,同时一个健全合理的奖惩机制,能够提升快递小哥的工作积极性,对整个行业都是一件好事。

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  • 苹果信用卡受性别歧视指控 监管部门对高盛发起调查

    苹果信用卡受性别歧视指控 监管部门对高盛发起调查

    男性比女性信用额度高20倍?苹果信用卡受“性别歧视”指控,监管部门对高盛发起调查继今年3月首次“官宣”后,美国消费者终于在8月迎来了苹果与高盛公司合作发行的钛金信用卡APPleCard的面世。但最近,这张“千呼万唤始出来”的信用卡却遭遇了性别歧视的指控。当地时间11月10日,英国《卫报》报道称,目前纽约金融服务部已经开始着手调查高盛集团(GoldmanSachs),因为正是他们为苹果提供了信用卡业务。AppleCard之所以备受关注,主要仰仗于其两个特点:一方面,它号称不收取任何境外交易费、年费、转账手续费等费用,比市面上其他信用卡更具竞争力;另一方面,AppleCard还为用户提供了一定的返现,返现可以用于消费,也可以转至其他银行账户。令人惊讶的是,目前已推出仨月有余的AppleCard率先曝出的问题却是“性别歧视”。美国信息技术行业企业家汉松近日在推文中称,苹果信用卡的程序存在性别歧视。“我和我妻子提交的是联合纳税申报表,居住在共同财产州(即实行夫妻共同财产制的州),而且已经结婚很长一段时间,但苹果的‘黑箱算法’认为我的信用额度应是我妻子的20倍。上诉也没有任何作用”。汉松还表示,即使他妻子还清了最低还款额后,AppleCard也不会在下一个结算期前批准妻子的任何支出额度。“显然,即使女性提前还清了全部欠款,也不会有良好的信用”。▲图片来源:戴维·海涅迈尔·汉松Twitter这条“病毒性”的推文发布之后,在网上立即引发了热议。就连苹果公司联合创始人史蒂夫·沃兹尼亚克(SteveWozniak)也站出来力挺汉松。“在我们身上也发生了同样的事情。我的信用卡额度是我妻子的10倍。但我们没有独立的银行或信用卡账户,也没有任何独立的资产。而且很难找人将其(信用额度)纠正。这就是2019年的高科技。”沃兹尼亚克讽刺道。在美国,信用卡发卡机构主要有两种:一种是以美国银行、摩根大通等为代表的银行机构;另一种就是以运通为代表的独立信用卡公司。由于苹果公司并不具备独立发行信用卡的资质,所以当时选择让高盛集团承包其提供信用卡业务。问题是,虽然在投资银行界是数一数二的“大佬”,但高盛在消费信用卡领域却是个“新手”。今年8月就有分析师指出,苹果选择与高盛这个“新手”合作,其动机令人捉摸不透,这两家缺乏机构知识的公司在应对客户需求方面的能力都很值得怀疑。苹果和高盛可能会根据用户数据,向持卡人提供个性化贷款,然后促进他们在各大销售点进行更多的大额消费。今年6月,美国众议院金融服务委员会举行了一场听证会,讨论即使在没有故意歧视的情况下,算法中仍然会对某些群体存在偏见的现象。会上,两位专家指出,人工智能(AI)可能会存在固有思维,对女性和少数族裔的财务决策产生不利影响,助长贷款中的歧视现象。而这种错误的AI算法甚至可能在进行自动风险评估时,影响法官确定保释和量刑的决策,对某些群体产生累积性的影响。据英国《卫报》报道,目前纽约金融服务部已经开始着手调查高盛集团。另外,美国国会已经对高盛在信贷决策中使用的算法进行了审查。据知情人士透露,在多数情况下,问题很可能在于AppleCard仅适用于个人账户,而不适用于联名账户。“如果汉松妻子的信用额度是由她自己的收入决定的,而且也属于高收入、高支出家庭的一部分,那她信贷利率可能相对于收入高出很多,信贷额度也会很低”。但一名叫作Carmine的网民表示,他的妻子信用分高于自己(将近850分),而且工资也比自己高,但信用额度仅是自己的1/3。汉松的抱怨引发的后续效应不断扩大,导致高盛无法再沉默下去。高盛在网上回复汉松,“我们非常重视这些担忧。请注意,高盛在作出信贷决策时,绝不会考虑性别或任何其他被禁止的依据。我们想与您探讨一下,您能直接给我们留言吗?”有趣的是,汉松说,在他公开抱怨后,高盛竟然在自己未提交任何文件也没解决根本问题的情况下提高了妻子的信用额度。“高盛的客服代表也无法解释发生了什么,只是一再说‘这是算法决定的’”。汉松表示,希望自己的情况能够引起人们对“黑箱算法”偏差的认知。

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  • 百位明星、三大卫视、八大平台 谁赢了“双11”流量争夺战

    百位明星、三大卫视、八大平台 谁赢了“双11”流量争夺战

    如今的“双11”已不再只是一场消费大战,随着明星们加入助阵,“双11”已经演变为了一场晚会之战。11月10日晚间,天猫双11狂欢夜与苏宁易购(行情002024,诊股)11.11嗨爆夜共同亮相,率先点燃了“双11”的高热度。为了能够在晚会之战中拔得头筹,两台晚会在嘉宾邀请、内容设置、直播技术等方面也使出浑身解数。百位明星、三大卫视及八大平台同时竞技,庞大的阵容之下,究竟谁是“双11”流量战的最终赢家呢?狂欢11月10日晚19时30分,作为“双11”正式开启的前哨晚会,天猫双11狂欢夜与苏宁易购11.11嗨爆夜共同拉开了帷幕,并实现霸屏卫视、视频网站、直播平台等多个播放渠道。其中,天猫双11狂欢夜选择优酷、浙江卫视与东方卫视作为同步直播平台,而苏宁易购11.11嗨爆夜则在湖南卫视、芒果TV、爱奇艺、苏宁直播等渠道直播,从而实现三大卫视和八大平台的覆盖。在渠道覆盖线上、线下多个平台的同时,两大晚会的演出阵容也不可小觑。公开资料显示,天猫双11狂欢夜共邀请世界各地的86组明星,不仅涵盖易烊千玺、华晨宇、罗志祥等多位国内知名艺人,还有美国歌手泰勒·斯威夫特、俄罗斯女高音歌唱家阿依达等海外艺人。而苏宁易购11.11嗨爆夜也不甘示弱,肖战、王一博、吴亦凡、杨洋、沈腾等艺人纷纷亮相。两台晚会共计超百位艺人的相继登台,令粉丝与观众应接不暇。在播放渠道和演出阵容的双重作用下,“双11”晚会的收视率不断攀升,位居其他卫视的前列。据11月10日23时17分酷云实时数据显示,天猫双11狂欢夜在浙江卫视、东方卫视两大平台的直播市占率达到近15%,领跑全国同时段节目,其中浙江卫视以9.3204%位居榜首。与此同时,两大晚会的播出也令观众互动量较往年有所增加,以天猫双11狂欢夜为例,数据显示,优酷直播间中63%观看晚会的用户均参与了互动,较去年增长7%。值得注意的是,今年的“双11”晚会并非仅是国内的狂欢,还已将相关版权输出至海外。北京商报记者了解到,天猫双11狂欢夜的晚会版权已输出到106个国家和地区,实现了除南极洲外的全覆盖,且当晚有超过200个国家和地区的观众通过优酷APP观看了直播。激战无论是收视率还是观众互动量,均证明了市场的热度,而两台晚会的正面对垒,也意味着市场竞争不可避免地出现,为了能够获得更高的影响力和流量,天猫双11狂欢夜与苏宁易购11.11嗨爆夜均在前期进行了详细的规划。首先在宣传营销方面,两台晚会不约而同地选择提前进行多轮预热。早在10月18日,天猫双11狂欢夜便在官方微博发布了第一条预热信息,此后又借助发布概念片、猜谜形式官宣演出阵容等,持续引发观众的好奇心。随后在10月27日,苏宁易购11.11嗨爆夜也正式启用官方微博对晚会进行宣传,并推出#1111嗨爆夜#等话题,不断带动观众的讨论。除了宣传外,两台晚会在舞台、内容等方面也在进一步强化创新。据天猫双11狂欢夜总导演蒋敏昊透露,今年在舞台设计上首次综合使用移动舞台和人阵,从而打破观众对室内场馆的传统想象。除此以外,该晚会还运用了一系列高精技术,且是首次使用4K高清转播车进行信号传输、首次使用杜比全景声转播的国内晚会。而在晚会内容设置上,天猫双11狂欢夜则加入了公益脱贫的场景,让明星与主播、当地县长一起在晚会后台的公益脱贫直播间直播带货。再看苏宁易购11.11嗨爆夜,该晚会设置的明星互动、游戏等环节,也引起不少观众的关注,并掀起小高潮。多赢今年两场“双11”晚会,天猫双11狂欢夜与苏宁易购11.11嗨爆夜看似交锋,实则也是艺人、卫视、视频平台等多方的共赢,并共同推高了“双11”的热度。中央财经大学文化经济研究院院长魏鹏举认为,今年两场“双11”晚会的规模和传播力度的确可以和春晚媲美,没有过多的约束和压力,晚会在节目编排和艺人邀请方面的自由度更大。虽然在内容的精致度上不如春晚,但是在带动全民狂欢和氛围营造能力上有过之而无不及。不可否认的是,参与“双11”晚会的艺人和平台也从中获得较高的关注度。在“双11”晚会正式开始之前,腾格尔便空降热搜,花泽香菜教腾格尔演唱人气歌谣《恋爱循环》更是引起了1.9亿的话题阅读讨论量。随后在“双11”晚会播出期间,“易烊千玺眼镜杀”、“王一博表演完迷路了”等话题也频上热搜。而在晚会结束之后,艺人热度依旧居高不下,“许魏洲一脚把郑爽踢成第一”、“肖战扛住了湖南台的灯光”等话题依旧热议不断。在魏鹏举看来,从文化加产业的意义上来说,“双11”晚会的确是一个共赢的结果,“文化娱乐传媒活动可以较好地营造一个消费环境。对于电商而言,带货是直接产生的结果;对于制作机构、传播平台、表演的明星艺人,也是实实在在的受益者,因为这毕竟是一场商业娱乐秀,并从中进一步提升了自身的话题度”。此外,新元文智创始人刘德良表示,电商是消费升级的主阵地,文化娱乐产业作为经济发展的一部分,也需要与消费升级挂钩,因此无论是晚会、直播,还是快手、抖音等内容平台和机构,都在纷纷和电商平台建立联系,这是一个必然,也是发展方向。

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  • 马云:996是我鼓励的阿里巴巴精神 想成功就必须努力工作

    马云:996是我鼓励的阿里巴巴精神 想成功就必须努力工作

    11月8日,马云在乌克兰基辅国际经济论坛上再次谈到996工作制。他表示如果想要拥有光明未来、不想被社会抛弃、想成功,那就必须努力工作。自己在洗澡、上厕所、跑步的时候也在思考,从未停止过工作,也依然享受生活。马云解释,为什么阿里巴巴需要“996”,因为有6000万的生意伙伴在依靠我们进行着,我们不努力工作,他们也会跟着绝望。马云称,如果你不喜欢自己的工作,就算每天只干两个小时也会觉得糟透了。但是如果像我这样热爱自己的工作,对所做的事充满热情,每天10个小时、15个小时都不算什么。996工作制是指工作日早9点上班,晚上9点下班,中午和傍晚休息1小时(或不到),总计10小时以上,并且一周工作6天的工作制度。今年3月份,中文网络一度热议“996”工作制度,甚至有程序员专门建立注册了一个996.icu的域名,诉控互联网公司996工作制。今年4月份马云曾多次谈到“996”制度,在他看来,中国BAT这些公司能够996,是一种福报。马云称自己支持996工作制,对于热爱工作的人而言,12个小时工作时长也不算长。他还提到,阿里的使命是“让天下没有难做的生意”,而实现使命必须有付出:“加入阿里,你要做好准备一天12个小时,否则你来阿里干什么?”与中国互联网公司的“996”相比,近日,有一条消息火遍了各大媒体平台,就是微软日本推行新制度“上四休三”。所谓“上四休三”就是从周一到周四是上班时间,而周五、六、日是正常的休息时间。根据微软日本制度改革的结果来看,试行新工作制度之后,“劳动生产率”(即月销售额除以雇员人数)与去年8月相比提高了近40%。除此之外,开会的时间也大大地缩短了,用电量和打印量也节省了很多。而且根据员工们对“上四休三”的表态,92.1%的员工表示非常满意,剩下8%左右是,与客户的时间发生了冲突,直接影响了自己在公司的业绩。

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  • 直播6秒卖票11万张!大鹏、柳岩新电影今日上映 你会去看吗?

    直播6秒卖票11万张!大鹏、柳岩新电影今日上映 你会去看吗?

    网红直播带货似乎早已司空见惯,但现在居然还卖起了电影票。11月5日,电影《受益人》率先尝试了一把“直播卖票”,11万张优惠票仅6秒就被抢光,不仅引发热议,还为电影宣发提供了一个新思路。其实在各大影片上映前,都会通过微博、短视频等各种手段进行营销造势,以期吸引到更多观众。但“未映先火”能否真的刺激影城增加排片?影城会根据哪些因素来为影片排片?每日经济新闻记者注意到,《受益人》最大的竞争对手,是与其同天(11月8日)开画的《决战中途岛》,该片由“灾难片之父”罗兰·艾默里奇执导,两部影片谁能率先成为11月票房黑马?“仅靠炒作进入大众视野的影片,肯定不长久”11月5日晚,大鹏、柳岩来到淘宝主播薇娅的直播间,与粉丝互动,并进行了电影《受益人》的优惠票售卖,迅速点燃网络。记者注意到,在直播期间,#受益人#等相关话题登上微博热搜榜。而该场直播卖票的观看人数累计达到1200万,热情的粉丝仅用6秒钟就在线抢空了111666张电影票。图片来源:直播截图可观的销售数字,似乎又为电影营销开辟了一条新赛道。不过,这能否助推《受益人》增加排片?“会有一定影响,但不会有太大影响。”多位影城经理在接受每经记者采访时均表示道。“我们会关注这个事件,同时进行甄别,看是否只是对影片的炒作等,但不会受太大干扰。”北京首都华融影院有限责任公司董事长邓永红向记者直言,影城都是提前在系统上为影片排片,并对每部影片上映后的情况有基本预判。“我们会理性观察电影上映后的市场反响。一部影片一般上映时间都是一个月,我们会根据影片上映1、2天后的情况,做适度调整,但不会做大规模调整。”邓永红表示,电影上映后很快就能看出口碑和市场反应,“观众不买账,营销手段就不会产生太大作用。”的确,从以往案例来看,并非营销成功就能造就高票房。《地球最后的夜晚》上映前打出强烈情感阵势,不仅在短视频“抖音”上大量投放预告片广告,还以“2018,跨年一吻”的煽情文案打动无数年轻情侣;但在上映后,却因未达观众预期而影响了票房。“仅靠炒作进入大众视野的影片,肯定不长久。”邓永红说。因此,单一营销事件,不会直接刺激影城的排片,影片本身的质量以及上映后观众的反响,才是增加影片排片的关键。《受益人》VS《决战中途岛》谁具备黑马潜质?步入11月,电影大盘的走势即将抵达终点,这时候能否涌现出票房黑马,对全年的总票房成绩至关重要。未映先火的《受益人》此番凭“直播卖票”赚足了大众眼球,而该片班底也让这部影片令人充满期待。据了解,《受益人》导演申奥,监制宁浩,主演是大鹏、柳岩。去年,宁浩监制的《我不是药神》一举拿下31亿元票房,目前排在中国影视票房第8的位置上。据灯塔专业版统计,这些年由宁浩导演或主演作品的票房已达66.84亿元。继《绣春刀2》《我不是药神》后,宁浩“坏猴子七十二变电影计划”第三部电影《受益人》,被网友冠以第二个“药神”的期待。图片来源:灯塔专业版不过,将在11月8日上映的《受益人》面临着来自强大竞争对手《决战中途岛》的压力。《决战中途岛》主创阵容十分强大,由导演罗兰·艾默里奇执导,艾德·斯克林、卢克·伊万斯、帕特里克·威尔森、伍迪·哈里森主演。罗兰·艾默里奇被誉为灾难片巨制大师,是全球最赚钱导演之一。此前,他曾打造出《独立日》《后天》《2012》等一部部享誉全球的灾难片。记者了解到,战争片《决战中途岛》是罗兰·艾默里奇筹备15年、花费超7亿元的力作。值得一提的是,《决战中途岛》背后的投资方是中国资本博纳影业。“这不仅是博纳首次主投主控好莱坞大片,也是中国公司的第一次。”博纳影业董事长于冬曾在接受每经记者专访时表示,“在我看来,未来的趋势是中国资本对好莱坞大片的投资比例将超过50%,而且会自己来做全球发行。”图片来源:灯塔专业版经过一系列前期营销后,截至11月6日18时许,据灯塔专业版显示,《受益人》的想看人数为14.57万人略微高于《决战中途岛》(14.27万人),但差距不大。而从影片上映前3天的排片来看,《决战中途岛》则明显高于《受益人》,显得后劲更足。11月8日~11月10日,《决战中途岛》的排片分别为:26.6%、30.4%和32.7%;《受益人》分别为:30.2%、28.4%和29%。黑色幽默的现实题材片《受益人》和大制作的战争片《决战中途岛》,谁能赢得观众,也许很快就能见分晓。

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  • “并购影响力·时代中国行”北京站成功举办,董秘称炒壳时

    “并购影响力·时代中国行”北京站成功举办,董秘称炒壳时

    时代周报记者李星郡11月7日,由时代传媒和新财董联合举办的“并购影响力·时代中国行——2019上市公司并购城市巡回论坛”第一站在北京举行。北京德恒律师事务所副主任、管理合伙人徐建军首先致欢迎词,而后时代商学院执行院长李乾韬发布《2019上市公司并购融资报告》,新财董董事长彭钦文介绍新财董并购科技平台、“上市公司创新成长董秘”评选活动及“影响力时代峰会”,北京德恒律师事务所资深顾问董宸则对上市公司并购重组新规进行了解读。今年10月18日,证监会正式发布《关于修改〈上市公司重大资产重组管理办法〉的决定》,在五大方面对此前的并购重组规定作出修改,包括取消“净利润”指标、将“累计首次原则”计算期间进一步缩短至36个月、允许符合国家战略的高新技术产业和战略性新兴产业相关资产在创业板重组上市、恢复重组上市配套融资、丰富重大资产重组业绩补偿协议和承诺监管措施,加大问责力度等。上市公司并购重组新规遂引发市场热议。在当日活动的圆桌论坛环节,数位上市公司董秘及演讲嘉宾围绕新规展开了热烈讨论。“经过2015年、2016年的并购潮以及2018年年报的大幅商誉减值后,现在所有的并购都是比较谨慎的,而且创业板的借壳重组其实不是那么容易,一要符合国家战略高新企业的要求,二要自身资产质量足够优质,所以放开条件只对产业并购有比较大的意义,炒壳的时代应该是一去不复返了”,焦作万方(000612.SZ)董秘王科芳表示,“因为市场发生了实质性的结构变化,如今是资产选壳,不是壳选资产,另外,随着国家给予好企业资本化路径的拓宽,其实好的资产有很多的选择。”神州信息(000555.SZ)董秘刘伟刚则认为,判断走势本质上还要从供需角度分析。“过去炒壳多由资金驱动而非资产驱动,不过,经历了最近几年熊市,资金量跟过去已经不是一个量级。另外,现在资产驱动也难,宏观经济的变化导致高成长的资产越来越少,而且借壳后要能获得控制权,达到这样规模量级的资产又少了很多,这也意味着竞争壳的买家大量减少。”刘伟刚进一步表示,经过这两年的市场洗礼,整体环境造成的经营压力以及大面积质押爆仓,不少公司在出让控制权,壳现在总体上比之前多了很多,但买家却比以前少了。同时,很多买家是政府背景的资金。过去两年这些买家掌握了不少上市公司控制权,可以明显它们控制壳的意图是进行资产置入,带动产业发展,而非像此前的买家以交易为目的,因此,可以预计在修订后的重组上市规则下,明年或者后年开始,这些壳会被新的控股股东置入资产,带来重组上市的小高峰。董宸补充道,借壳方首先要选择能与之匹配的壳,然后要考虑进入后会不会爆雷或有负债。因此,创业板重组上市的放开仅仅给了优质资产更多的选择途径,壳的价值与溢价目前已经很低了。据了解,“并购影响力·时代中国行”城市巡回活动还将覆盖上海、深圳、广州、杭州、苏州、武汉、长沙等重点城市,就并购重组各大热点主题展开探讨,包括并购新规、科创板并购、并购对赌、并购宏观、并购整合、资产剥离、并购基金、并购贷款、海外并购,旨在为上市公司、金融机构、并购服务机构提供学习交流的平台,同时为12月13日在京举行的“影响力?中国时代峰会2019”和“并购时代榜—上市公司创新成长董秘”评选进行全国巡回预热。

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  • 1.3亿豪宅房主回应涉传销:没搞传销 没作秀只想清净生活

    1.3亿豪宅房主回应涉传销:没搞传销 没作秀只想清净生活

    10月30日,江苏启东一栋价值1.3亿元的豪宅即将拆除一事引热议。因豪宅即将拆除,大量当地人前往参观。当地居民称,该豪宅共三层,另有一层地下室。豪宅主人称,房子总价超过1.3亿元,确系违建,“我自己拆的,不是强拆”。据时代周报报道,房主系上海顺美投资有限公司董事长钱建坤,其旗下两家公司被质疑涉嫌传销、诈骗。钱建坤回应称,产品均有合格报告、检验合格报告,“我是合法的,我没有做过传销”。时代周报报道称,经多方调查确认,被拆豪宅主人实为美国国际顺势集团、上海顺美投资有限公司的董事长,人称保健品大佬的钱建坤。此前,钱建坤的两家公司曾被质疑涉嫌传销诈骗,其担任兼职副所长的的某研究所也给中脉科技等多家传销公司颁过奖。顺势一号、顺势营养滴液等保健品,更有“生命液”“神仙水”之称,30毫升一小瓶售价近千元,被斥为“老年人财富收割机”。

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  • 进博会热议人民币国际化 跨境结算政策持续完善

    进博会热议人民币国际化 跨境结算政策持续完善

    多位业内人士6日在第二届中国国际进口博览会“人民币国际化服务实体经济”分论坛上表示,人民币国际化是一个放松管制的进程。监管部门应根据企业诉求进一步优化政策流程,完善人民币跨境结算政策,尽快在自贸试验区先行先试,产生更多样板,便于进一步复制推广到全国。人民币国际化成绩显著中国社会科学院世界经济与政治研究所国际金融研究中心主任高海红表示,回顾近十年,人民币国际化经历了三个阶段。第一个阶段,从2009年到2011年为起步阶段,特征是政策驱动。第二个阶段,从2012年到2015年,重要特征是资本项目自由化出现时间表,给投资者以稳定预期。第三个阶段,从2016年以来,人民币国际化进入常态期,汇改力度加大,人民币汇率更有弹性。中国人民银行宏观审慎管理局局长霍颖励说,回顾十年来人民币国际化发展情况,最大特点是金融市场开放更多推动了人民币跨境使用。金融市场开放和人民币国际化是相互推动的过程,预计未来会有更多境外投资者进入中国市场购买人民币定价的金融资产。进一步优化政策流程谈到人民币国际化前景,霍颖励表示,人民币国际化是一个放松管制的进程。作为监管部门,只能是把限制取消,在公平条件下让企业切实得到好处。“过去10年,人民币国际化推进过程中,监管部门最大程度地简化政策障碍,优化政策流程,降低机构特别是企业不断跑银行、跑监管部门的成本。我们会根据企业诉求在简化流程方面做更大努力。”霍颖励说。浙江吉利控股集团常务副总裁兼CFO李东辉表示,从企业角度看,建议监管部门进一步放宽离岸人民币回流和投资的渠道、领域。这不仅有助于增加离岸人民币市场的吸引力,对于国内企业降低融资成本也有直接帮助。探索与国际接轨方式霍颖励表示,今年9月18个自贸试验区开始试点更加便利的跨境人民币结算,正逐步探索与国际接轨方式,由商业银行按照企业的支付指令直接办理经常项下以及部分资本项下的跨境支付。现行的跨境结算中的规则监管逐渐向与国际接轨的原则监管迈进,希望在上海临港(行情600848,诊股)自贸区得到更好的先行先试结果。此外,霍颖励称,根据18个自贸试验区不同特点将推出相应的金融服务。希望在下一步自贸试验区改革中,继续发挥先行先试优势,在宏观审慎管理方面进一步探索,提供更多更好的服务管理方式。一方面,满足企业需要;另一方面,在新形势下提高服务。同时,希望在上海自贸试验区产生更多样板,进一步复制、推广到全国其他地区。

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